Суд обязал застройщика выплатить дольщикам более полумиллиона рублей за срыв сроков передачи объекта и дефекты квартиры в Мытищах

Селивановским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску жителей районного центра к специализированному застройщику. Поводом для разбирательства послужило нарушение условий договора участия в долевом строительстве.

Согласно материалам дела, между истцами и строительной компанией был заключен договор на приобретение однокомнатной квартиры в г. Мытищи Московской области стоимостью 7166 907 руб., которая была оплачена истцами в полном объеме. Застройщик обязан был передать ключи не позднее 30 ноября 2025 года. Вместе с тем, участникам долевого строительства квартира была передана лишь в феврале 2026 года. Кроме того, строительное состояние объекта не соответствовало условиям договора, требованиям технических и градостроительных регламентов и проектной документации.

Рассмотрев материалы дела, суд постановил частично удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика в пользу каждого из супругов неустойку за нарушение срока передачи объекта по 90000 руб., расходы на устранение недостатков объекта по 107500 руб., компенсацию морального вреда — по 5 000 руб., штраф – по 4750 руб., а также судебные издержки в пользу одного из истцов в общем размере 110740,28 руб.

Судом ответчику предоставлена отсрочка исполнения решения в части взыскания неустойки в размере 180000 руб. до 31 декабря 2026 года включительно.

Решение суда в законную силу не вступило в законную силу.